Agências Imobiliarias em Londres

Aluguel e Compra de Imóvel em Londres

Se você estiver morando em Londres existem várias maneiras de alugar ou comprar um apartamento ou casa. É muito fácil encontrar apartamentos, casas ou quartos para comprar ou alugar nos classificados de jornais. Loot é o jornal mais popular para encontrar imóveis e quartos à venda ou para alugar em Londres. Veja nossas dicas de acomodação.

Existem também várias imobiliárias ao redor de Londres aonde você pode encontrar o tipo de imóvel que você deseje.

Procedimento para Alugar Imóveis em Londres

Para alugar um imóvel ou quarto em Londres você pode utilizar agências ou se preferir pode negociar diretamente com o proprietário. Geralmente é necessário assinar um contrato de aluguel que geralmente incluem cláusulas de cancelamento, termos e condições de aluguel, duração do aluguel e período de notificação para o término do contrato. O inquilino geralmente também paga um depósito adiantado com o valor de um mês de aluguel. O depósito fica na mão do proprietário até o término do contrato. Se o inquilino danificar o imóvel de alguma forma o proprietário tem direito de reter o depósito no final do contrato de aluguel. O preço médio de aluguel de um apartamento de 1/4 em Londres fica em torno de 200 à 700 libras por semanas, a depender do local do imóvel.


Procedimento para Comprar Imóveis em Londres

Para comprar uma casa ou apartamento em Londres primeiramente é necessário conseguir um empréstimo (mortgage) com uma instituição financeira. Geralmente os bancos requerem comprovante de renda e também 10% de depósito do valor do imóvel em adiantado. Em média os bancos emprestam 3 vezes o valor do seu salário para a compra de imóvel. Em seguida você precisará contratar um advogado (solicitor) para completar o contrato de compra e venda entre as duas partes em questão (o comprador e o vendedor). Os advogados das duas partes se comunicam entre si para garantir a transferência de escritura de acordo com os procedimentos requeridos.

Durante o processo de compra de imóvel na Inglaterra o comprador deverá pagar a taxa do advogado, imposto de compra para o governo (stamp duty), apenas para propriedades acima de 125.000 libras. Antes de assinar o contrato de compra e venda também é necessário pagar para um especialista analisar a estrutura do imóvel para estabelecer se o imóvel está em boas condições e acessar se precisa de algum reparo na estrutura do imóvel. Desta forma o comprador não é pego de surpresa se tiver algum problema sério com o imóvel.

Todo este processo pode levar algumas semanas, no final as duas partes assinam o contrato e os advogados passam a escritura de mão e também passam a chave da casa para o novo morador. O mercado de compra e venda de imóveis na inglaterra geralmente cria uma cadeia de compras, pois as pessoas que querem vender sua casa para comprar outra tem que achar uma casa nova e esperar que alguém compre a sua casa antes de completar a troca de escritura, criando assim uma cadeia de compra e venda de imóveis.

O valor mínimo de um apartamento de 1/4 em Londres fica em torno 220.000 libras, a depender do local do imóvel. Sendo assim um bom investimento.

Imobiliarias em Londres

Azad Ayub Ltd
Imobiliária com acomodação para estudantes estrangeiros no Norte de Londres.
www.azadayub.co.uk
36 Wightman Road, London N4 1RU
Telefone: 020 8348 3135
Fax: 080 8348 3298
e-mail: azad@azadayub.co.uk

Gladesmore Estates
Imobiliária com grande variedade de apartamentos, casas e quartos para alugar.
Curtas e longas temporadas com contratos flexíveis.
92, Tottenham High Road
London N15 6JU
Tel: 020 8802 7678
Fax: 020 8802 2835

  31 comments for “Agências Imobiliarias em Londres

  1. marta
    July 29, 2018 at 9:59 am

    QUARTO DE CASAL NO CENTRO DE LONDRES ZONA 1 AREA TURISTICA AO LADO DO HYDE PARK

    quarto de casal 05 minutos a pe de varias estacoes de metro Paddington, Bayswater, Queensway, Royal Oak, Lancaster Gate e outras , onibus na porta cada 05 minutos , varios supermercados, e tudo que precisar a partir de £225/250 em Bishop Brigde Road W2 em Bayswater – 075 0092 6561 contact whatsupp

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